収益物件
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【美園町店舗】南西角地の路面店✨駐車10台以上可🚘
北海道苫小牧市美園町2丁目11-9
3,522万2,740円
鉄骨造 地上1階建
コメント
【現在満室稼働中✨満室時想定年収:264万円、満室時想定利回り:7.49%】🔶人気エリア・苫小牧市美園町に平家の収益物件が登場しました🌼 🔶道道781号線(明野北通)や苫小牧中央ICからアクセスしやすく、道南バス「工業高校」停も徒歩3分🚌交通の便の良さが魅力的な立地です🚘 🔶視認性の良い南西角地に位置し、10台以上の駐車スペースを完備✨スムーズな店舗運営をサポートします👌 🔶専有面積は約60坪、2019年に外壁・屋根を塗装いたしました🏠 🔶トイレは2ヶ所、温水洗浄機能や男女別も完備しており、多様な業種に対応可能です👍 🔶コンビニ・飲食店・スーパー・銀行・ドラッグストア等も徒歩10分圏内と利便性も良好です🎵 🔶詳細・ご質問はエイシン不動産までお気軽にお問い合わせ下さい😊
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【現在満室稼働中✨満室時想定年収:264万円、満室時想定利回り:7.49%】🔶人気エリア・苫小牧市美園町に平家の収益物件が登場しました🌼 🔶道道781号線(明野北通)や苫小牧中央ICからアクセスしやすく、道南バス「工業高校」停も徒歩3分🚌交通の便の良さが魅力的な立地です🚘 🔶視認性の良い南西角地に位置し、10台以上の駐車スペースを完備✨スムーズな店舗運営をサポートします👌 🔶専有面積は約60坪、2019年に外壁・屋根を塗装いたしました🏠 🔶トイレは2ヶ所、温水洗浄機能や男女別も完備しており、多様な業種に対応可能です👍 🔶コンビニ・飲食店・スーパー・銀行・ドラッグストア等も徒歩10分圏内と利便性も良好です🎵 🔶詳細・ご質問はエイシン不動産までお気軽にお問い合わせ下さい😊
物件
物件名: 【美園町店舗】南西角地の路面店✨駐車10台以上可🚘
所在地: 北海道苫小牧市美園町2丁目11-9
価格: 3,522万2,740円
物件概要
建物面積: 199.95m² (60.48坪)
土地面積: 266.44m² (80.59坪)
築年月: 2003年(平成15年)3月
建物構造: 鉄骨造 地上1階建
駐車場: 10台以上可
収益情報
満室時想定年収: 264万円
満室時想定利回り: 7.49%
賃貸状況: 入居中
家賃設定: 22万円(税込)/月
固定資産税等: 令和7年度:235,074円
土地情報
地目: 宅地
土地権利: 所有権
用途地域: 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
都市計画: 市街化区域
接道状況: 南側 幅11.00mの公道に24.75m接道
西側 幅8.00mの公道に17.88m接道
西側 幅8.00mの公道に17.88m接道
リフォーム履歴
内容:: 2019年4月:屋根・外壁の塗装
交通アクセス
最寄駅: JR日高本線・千歳線・室蘭本線「苫小牧駅」徒歩36分(約2.9km)
最寄バス停: 道南バス 「工業高校」徒歩3分(約200m)
周辺環境
周辺施設: セイコーマート苫小牧美園店 徒歩3分
ほっともっと苫小牧美園店 徒歩4分
苫小牧いずみ幼稚園 徒歩4分
苫小牧信用金庫美園支店 徒歩5分
サンドラッグ苫小牧三光店 徒歩5分
セブンイレブン苫小牧高丘店 徒歩6分
苫小牧三光郵便局 徒歩8分
コープさっぽろステイ店 徒歩9分
私立駒澤大学附属苫小牧高校 徒歩9分
新生台公園 徒歩12分
ほっともっと苫小牧美園店 徒歩4分
苫小牧いずみ幼稚園 徒歩4分
苫小牧信用金庫美園支店 徒歩5分
サンドラッグ苫小牧三光店 徒歩5分
セブンイレブン苫小牧高丘店 徒歩6分
苫小牧三光郵便局 徒歩8分
コープさっぽろステイ店 徒歩9分
私立駒澤大学附属苫小牧高校 徒歩9分
新生台公園 徒歩12分
建物設備・仕様
共用設備: 照明器具・電気温水器・室内洗濯機置場・トイレ2ヶ所・温水洗浄トイレ・男女別トイレ
ライフライン
水道: 苫小牧市
排水: 苫小牧市
電気: 北海道電力
取引情報
現況: 入居中
引渡時期: 相談
取引態様: 仲介
賃貸借契約引き継ぎ: あり
現況有姿での取引: 現状渡し
備考
備考: ■設備などに関しましては未点検のため修理又は交換が必要となる場合があります。
■敷地境界について、境界未確定又は既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。
■敷地境界について、境界未確定又は既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。
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