収益物件
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【花園町店舗】双葉三条通沿いの店舗+事務所✨駐車10台可🚘
北海道苫小牧市花園町4丁目13番16号
4,950万円
木造 地上2階建
コメント
【現在満室稼働中🌸満室時想定年収：303.6万円、満室時想定利回り：6.13%】🔶苫小牧市花園町の店舗+事務所物件のご紹介です😊 🔶道道781号線（双葉三条通）沿いで、道南バス「北光小学校前」停まで徒歩2分と交通アクセス良好👍 🔶2020年12月に屋根・外壁塗装が施され、清潔感のある外観が保たれています🍀 🔶敷地内には10台分の駐車スペースを確保🚘来客が多い事業や社用車の利用もスムーズに行うことができます✨ 🔶周辺にはスーパーや銀行、病院、飲食店なども充実しており、利便性の良い環境です🎵 🔶 詳細・ご質問はエイシン不動産までお気軽にお問い合わせ下さい😌
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【現在満室稼働中🌸満室時想定年収：303.6万円、満室時想定利回り：6.13%】🔶苫小牧市花園町の店舗+事務所物件のご紹介です😊 🔶道道781号線（双葉三条通）沿いで、道南バス「北光小学校前」停まで徒歩2分と交通アクセス良好👍 🔶2020年12月に屋根・外壁塗装が施され、清潔感のある外観が保たれています🍀 🔶敷地内には10台分の駐車スペースを確保🚘来客が多い事業や社用車の利用もスムーズに行うことができます✨ 🔶周辺にはスーパーや銀行、病院、飲食店なども充実しており、利便性の良い環境です🎵 🔶 詳細・ご質問はエイシン不動産までお気軽にお問い合わせ下さい😌
物件
物件名: 【花園町店舗】双葉三条通沿いの店舗+事務所✨駐車10台可🚘
所在地: 北海道苫小牧市花園町4丁目13番16号
価格: 4,950万円
物件概要
建物面積: 265.09m² (80.18坪)
土地面積: 406.81m² (123.06坪)
築年月: 1987年（昭和62年）2月
建物構造: 木造 地上2階建
駐車場: 10台可
収益情報
満室時想定年収: 303万6,000円
満室時想定利回り: 6.13%
賃貸状況: 入居中
家賃設定: 263,000円（税込）/月
固定資産税等: 令和7年度：152,452円
土地情報
地目: 宅地
土地権利: 所有権
用途地域: 近隣商業地域
建ぺい率: 80％
容積率: 200％
都市計画: 市街化区域
接道状況: 北側 幅36.00mの公道に35.18m接道
西側 幅3.34mの私道に9.96m接道
西側 幅3.34mの私道に9.96m接道
リフォーム履歴
内容：: 2020年12月：屋根・外壁の塗装
交通アクセス
最寄駅: JR室蘭本線「青葉駅」徒歩14分（約1.1km）
最寄バス停: 道南バス 「北光小学校前」徒歩2分（約150m）
周辺環境
周辺施設: 苫小牧花園郵便局 徒歩3分
苫小牧信用金庫西支店 徒歩3分
フードDエクスプレス見山店 徒歩5分
勤医協苫小牧病院 徒歩5分
丸亀製麺苫小牧店 徒歩7分
ファミリーマート苫小牧山手町1丁目店 徒歩7分
花園公園 徒歩8分
ツルハドラッグ苫小牧花園店 徒歩8分
マックスバリュ新花園店 徒歩8分
はなぞの認定こども園 徒歩10分
苫小牧信用金庫西支店 徒歩3分
フードDエクスプレス見山店 徒歩5分
勤医協苫小牧病院 徒歩5分
丸亀製麺苫小牧店 徒歩7分
ファミリーマート苫小牧山手町1丁目店 徒歩7分
花園公園 徒歩8分
ツルハドラッグ苫小牧花園店 徒歩8分
マックスバリュ新花園店 徒歩8分
はなぞの認定こども園 徒歩10分
ライフライン
水道: 苫小牧市
排水: 苫小牧市
電気: 北海道電力
取引情報
現況: 入居中
引渡時期: 相談
取引態様: 仲介
賃貸借契約引き継ぎ: あり
現況有姿での取引: 現状渡し
備考
備考: ■登記面積と現況面積は相違があります。
■設備などに関しましては未点検のため修理又は交換が必要となる場合があります。
■敷地境界について、境界未確定又は既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。
■設備などに関しましては未点検のため修理又は交換が必要となる場合があります。
■敷地境界について、境界未確定又は既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。
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お問い合わせ
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