収益物件
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【オーナーチェンジ】苫小牧市日吉町貸家
苫小牧市日吉町3丁目2番23号
550万円
6LDK木造 2階建
コメント
【オーナーチェンジ物件】🔶JR室蘭本線「糸井駅」まで徒歩8分、バス停も徒歩3分と交通アクセスに恵まれた立地に、投資用戸建てが登場しました!🔶想定月額家賃6万円、表面利回り13.09%という魅力的な収益性を期待できる物件です。広々とした6LDKの間取りは、ファミリー層からの安定した需要が見込めます。🔶周辺にはコンビニ、公園、郵便局、ドラッグストアなどが徒歩圏内に充実しており、暮らしやすい環境も入居者様にとって大きな魅力となるでしょう。🔶入居中のため、投資効率も考慮しやすい状況です。🔶高い利回り、ぜひこの機会に資産形成の選択肢としてご検討ください。🔶入居中(18年)、契約日:2007年6月15日、保証会社:全保連🔶詳細はお気軽にお問い合わせください。
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【オーナーチェンジ物件】🔶JR室蘭本線「糸井駅」まで徒歩8分、バス停も徒歩3分と交通アクセスに恵まれた立地に、投資用戸建てが登場しました!🔶想定月額家賃6万円、表面利回り13.09%という魅力的な収益性を期待できる物件です。広々とした6LDKの間取りは、ファミリー層からの安定した需要が見込めます。🔶周辺にはコンビニ、公園、郵便局、ドラッグストアなどが徒歩圏内に充実しており、暮らしやすい環境も入居者様にとって大きな魅力となるでしょう。🔶入居中のため、投資効率も考慮しやすい状況です。🔶高い利回り、ぜひこの機会に資産形成の選択肢としてご検討ください。🔶入居中(18年)、契約日:2007年6月15日、保証会社:全保連🔶詳細はお気軽にお問い合わせください。
物件
物件名: 【オーナーチェンジ】苫小牧市日吉町貸家
所在地: 苫小牧市日吉町3丁目2番23号
価格: 550万円
物件概要
建物面積: 114.48m²(34.63坪)
土地面積: 146.21m²(44.22坪)
築年月: 1973年(昭和48年)2月
建物構造: 木造 2階建
間取り: 6LDK
駐車場: 1台
収益情報
満室時想定年収: 720,000円
満室時想定利回り: 表面利回り13%
賃貸状況: 入居中(18年)
契約日:2007年6月15日
保証会社:全保連
契約日:2007年6月15日
保証会社:全保連
家賃設定: 毎月60,000円
固定資産税等: 令和7年度:31,873円
土地情報
地目: 宅地
土地権利: 所有権
用途地域: 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
都市計画: 市街化区域
接道状況: 北側公道6m接面2m(旗竿地)
リフォーム履歴
内容:: 屋根塗装工事:2020年1月
外壁工事:2020年1月
ボイラー交換工事 2017年12月
外壁工事:2020年1月
ボイラー交換工事 2017年12月
交通アクセス
最寄駅: JR室蘭本線「糸井駅」徒歩8分 (約638m)
最寄バス停: 道南バス 「日吉体育館前」徒歩3分 (約200m)
周辺環境
周辺施設: セブンイレブン苫小牧日吉町店(徒歩5分)
あかつき公園(徒歩3分)
苫小牧日吉郵便局(徒歩5分)
(株)マルキタ家具センター(徒歩7分)
ツルハドラッグ苫小牧日吉店(徒歩8分)
ひよし保育園(徒歩8分)
すき家36号苫小牧日吉店(徒歩11分)
医療法人社団眞和会苫小牧病院(徒歩9分)
苫小牧信用金庫光洋支店(徒歩9分)
はま寿司苫小牧日吉店(徒歩11分)
あかつき公園(徒歩3分)
苫小牧日吉郵便局(徒歩5分)
(株)マルキタ家具センター(徒歩7分)
ツルハドラッグ苫小牧日吉店(徒歩8分)
ひよし保育園(徒歩8分)
すき家36号苫小牧日吉店(徒歩11分)
医療法人社団眞和会苫小牧病院(徒歩9分)
苫小牧信用金庫光洋支店(徒歩9分)
はま寿司苫小牧日吉店(徒歩11分)
ライフライン
水道: 上水道(苫小牧市)
排水: 下水道(苫小牧市)
ガス: プロパン(前面道路に都市ガス配管あり)
電気: 北海道電力(自由化に伴い変更されている可能性があります)
取引情報
現況: 入居中
引渡時期: 即
取引態様: 専任媒介
注意事項:: 入居中の為、室内の確認はできません。
賃貸借契約引き継ぎ: あり
現況有姿での取引: 現状渡し
備考
備考: ■設備などに関しましては未点検のため修理又は交換が必要となる場合があります。 ■敷地境界について、境界未確定又は既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。
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